Cesar Augusto Bagatini | Matricula 92/2018 - Jucis-DF
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ABERTO PARA LANCES
TJDFT - 2VCB - Proc. 0025174-95.2007.8.07.0001 - Eliana M. Jesus x Pedro P. Junior
1º Leilão => R$ 13.200.000,00

15/02/2024 a partir 13:00:00

2º Leilão => R$ 6.600.000,00

16/02/2024 às 13:00:00

LOCAL: BRASILIA-DF
TJDFT

Casa de 2.700m² de construção: Suíte máster + 5 suítes + 5 quartos + 6 salas, escritório, copa, cozinha e área de lazer com piscina, churrasqueira, adega e cinema. Mais de 5000m² de área verde

LOTE Nº 01

IMÓVEIS URBANOS
FECHADO
Descrição do bem:

FOTOS NO LAUDO DE AVALIAÇÃO Casa, tipo mansão, em terreno Ponta de picolé, às margens do Lago Paranoá, localizada no Setor SHIN, quadra QL 04, Conjunto 01, Lote 19, Lago Norte - Brasília/DF. Mais de 2.700m² de construção: Subsolo composto por: Varanda, garagem, quarto e banheiro de serviço, 03 salas, escritório, lavabo e área de lazer composta por churrasqueira, varanda, piscina, cozinha de apoio, sauna, sala de cinema com quarto, sala de estar e adega. Pavimento térreo: Varanda, sala com02 ambientes (estar/jantar), 02 (dois) lavabos, 04 (quatro) quartos, sala, 02 suítes, copa, cozinha, despensa, lavanderia e área de serviço. Pavimento superior: Suíte máster com 02 (dois) closets e banheira; sala de estar, 03 (três) suítes e varandas ao redor da casa. O imóvel possui acabamento de alto padrão, com pisos e esquadrias em madeira maciça de alta qualidade e áreas laváveis com revestimento em mármore e granito. A fachada é revestida com grafiato, enquanto o telhado é composto por telhas cerâmicas com estrutura em madeira. O teto dos cômodos, no geral, possui acabamento com pintura sobre laje ou forro de gesso. Há forro de madeira (lambris) na varanda, área de churrasqueira e cozinha de apoio. As bancadas da cozinha e dos banheiros são em granito.

: R$ 13.200.000,00

: R$ 6.600.000,00

Incremento: R$ 100.000,00



Este lote se encerrará no dia:

16/02/2023
á partir das 13:10:00

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DESCRIÇÃO COMPLETA

FOTOS DO IMÓVEL ESTÃO NO LAUDO DE AVALIAÇÃO

3 - DESCRIÇÃO DO BEM:

3.1 – Lote 01 – Casa, tipo mansão, em terreno Ponta de picolé, às margens do Lago Paranoá, localizada no Setor SHIN, quadra QL 04, Conjunto 01, Lote 19, Lago Norte - Brasília/DF. Matrícula 11223 do Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis.  

3.2 – Área do terreno: A Matrícula do imóvel registra a área do terreno de 1.875,00 m². Não consta da matrícula a área verde agregada ao imóvel, que se estende até a margem do Lago Paranoá.

3.3 – Benfeitorias: Edificação de casa de 3 (três) pavimentos, sendo 2.682,59m² de área construída, distribuída em subsolo, térreo e pavimento superior. Os pavimentos são acessível por escadas e elevador. Subsolo composto por: Varanda, garagem, quarto e banheiro de serviço, 03 salas, escritório, lavabo e área de lazer composta por churrasqueira, varanda, piscina, cozinha de apoio, sauna, sala de cinema com quarto, sala de estar e adega. Pavimento térreo: Varanda, sala com02 ambientes (estar/jantar), 02 (dois) lavabos, 04 (quatro) quartos, sala, 02 suítes, copa, cozinha, despensa, lavanderia e área de serviço. Pavimento superior: Suíte máster com 02 (dois) closets e banheira; sala de estar, 03 (três) suítes e varandas ao redor da casa. O imóvel possui acabamento de alto padrão, com pisos e esquadrias em madeira maciça de alta qualidade e áreas laváveis com revestimento em mármore e granito. A fachada é revestida com grafiato, enquanto o telhado é composto por telhas cerâmicas com estrutura em madeira. O teto dos cômodos, no geral, possui acabamento com pintura sobre laje ou forro de gesso. Há forro de madeira (lambris) na varanda, área de churrasqueira e cozinha de apoio. As bancadas da cozinha e dos banheiros são em granito.

3.4 - Localização do bem:  O imóvel está localizado na quadra QL 04 do bairro Lago Norte, em lote localizado na ponta da quadra (Ponta de picolé). A região é caracterizada pela presença predominante de quadras residenciais unifamiliares e conta com a seguinte infraestrutura urbana: rede de água, esgoto, luz, telefone, pavimentação, calçamento e coleta de lixo. É possível realizar a visitação de forma eletrônica pela plataforma Google Maps através do link https://maps.app.goo.gl/AQE8k3J2tUcrzRZZ9  e Street View https://maps.app.goo.gl/YJKP6EBQbiVQFt9a8

3.5 - Avaliação: O imóvel foi avaliado em 10/11/2021 por R$ 13.200.000,00 (treze milhões e duzentos mil reais) conforme Auto de Avaliação.



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.